本篇文章为大家归纳了以下要点，下面就让凉山州林晨建筑装饰工程有限责任公司为大家介绍一下详细的内容。
老房改造比新房装修更麻烦，很多业主没经验，盲目改造，结果越改越糟，还花了不少冤枉钱。
作了20年装修，一直都在做老房改造，今天把容易踩的4个坑说透，老房装修的一 定要看完。
01｜盲目自拆，越拆越贵，越拆风险越大
老房改造拆除和垃圾清运是个大头，少则一万左右，多则好几万。
就拿西安地区的垃圾运输来说，市场价金杯车一车800元，这是透明价。一套100平的老房全 部瓷砖拆除到毛坯房，7-8车左右是有了，只一个垃圾运输就五六千，面积大费用更多。
墙体拆除到红砖还是水泥层：老旧房改造重 点，要有一 定的风险预知，充足经验。一 定要找专业机构，而且一 定是人靠谱才行。
一旦你以为自己找人可以省钱，基本会越来越贵。你以为的铲墙是铲除到沙灰层，而老房几乎空鼓太多，导致必 须拆除到红砖层，散工就会坐地起价，拆除费用高了，后期施工重新找平费更高。
安全成本越来越高：老房基础设施都摇摇欲坠，拆除之前就得预想风险，贸然拆除破坏越多，后期装修费用越高；散工技术参差不齐，一旦遇到工人受伤业主担责。
找散工拆除，因为不用考虑自己装修后续的修补，拆除只图速度，就会造成更大范围的破坏，看似省事，只不过是给后期装修增加成本而已。
所以，老房拆除和装修一 定要找专业团队，拆除才不至于给自己增加不必要的成本。
散工拆除是业主指哪打哪，你越是随意散工越是赚得多，各种安全隐患随机产生，甚至造成重大的经济损失。
老旧的房屋拆除比较多，风险比较大，千万不要只图表面的省钱找散工。
运气好只是多破坏让你装修费点钱，运气不好，你找的散工压根没有任何经验，一旦出现人身伤害事故，作为业主就是第 一责任人，严重时倾家荡产也不夸张。
02｜水电改造不彻 底，留下安全隐患
老旧的红砖房屋结构，一 定要检查线路，非单根铜线一 定要重新做；没有强电箱的老房几乎线径都无法满足功率，必 须重新做电路处理，成本必然要高。
一旦存在侥幸，入住以后不是功率太大严重造成火灾，就是影响入住以后的生活，后悔想改已经迟了。
水路更不用说，即使勉强能用，拆除完毕也会遭到破坏，原有岌岌可危的水管可能已经到了临界点，必 须重新铺设水管。否则入住水漫金山，付出的成本更高。
总之：老房改造水电是大头，在准备翻新之前，对所有的预算要有完整的认知，千万不要走一步看一步，导致成本居高不下。
03｜防水样子货，入住就后悔
老旧房即使是卫生间，四周墙体都是红砖墙，经过拆除以后红砖墙都受损严重，一旦防水做不对，红砖墙容易透水、发霉，外靠自家墙体都得出现问题。
因为老旧房红砖墙体，做防水更应该以防潮为主，所以四面墙必 须做到吊顶高度，大限度防止后期潮气的蔓延，这个才是正确做法。
改造成本肯定要高于新房的：红砖墙裸露粉刷费用、防水做高费用、后期贴砖拉毛费用，这些都是刚需必 须花的，省掉或者做不到位，后期都会有隐患。
04｜忽略墙面工艺，后期问题不断
老房拆除到红砖层的时候，后期必然重新粉墙。一 定注意，采用水泥砂浆粉墙是大多数的做法，弊端非常明显，稍有不慎，后期会出现大面积空鼓和脱壳。
建议：旧房铲除到红砖层粉墙时候，避免让瓦工直接用水泥砂浆粉墙，后期空鼓率太高，甚至出现大面积脱壳。
推 荐让油漆工进场，采用粉刷石膏直接粉墙找平，不仅环保，而且干燥快，粘度要比水泥砂浆好多了，必 须采用全墙挂网的形式，保证后期不会开裂。注：卫生间区域不能用粉刷石膏，必 须用水泥砂浆粉刷。
总结：老房改造核心不是“追求好看”，而是“先稳固、再实用”，以上4个坑全是老房改造的重灾区，看似是小事，实则关乎居住安全和后期居住体验。
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信息发布：今日头条
信息来源：西安装修课堂
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